Стоимость готовых работ:

Готовая             дипломная - 3900 руб.

Готовая                 курсовая - 1500 руб. 

Чтобы Вы получили максимально актуальную и оригинальную работу:

  • перед ее отправкой Вам, мы добавим в нее научные статьи и судебную практику 2017 г.
  • Вам будут отправлены использованные при написании работы материалы (можно будет легко сверить подлинность каждой ссылки и доказать науч. рук., что работа написана Вами самостоятельно).

   

            

               

Договор аренды зданий и сооружений в современном гражданском праве

Купить эту работу

Тема: «Договор аренды зданий и сооружений в современном гражданском праве»

Вас также может заинтересовать: Дипломная работа на тему: «Договор аренды нежилых помещений» 

 

Содержание 

 

ВВЕДЕНИЕ

   3

ГЛАВА 1

Юридическая сущность и элементы договора аренды зданий и сооружений

   6

§ 1

Понятие, правовая природа и источники нормативного регулирования договора аренды зданий и сооружений

   6

§ 2

Правовая характеристика зданий и сооружений как объектов договора аренды

  12

§ 3

Элементы договора аренды зданий и сооружений

  19

ГЛАВА 2

Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений

  28

§ 1

Порядок заключения и государственной регистрации договора аренды зданий и сооружений

  28

§ 2

Изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений

  36

ГЛАВА 3

Актуальные аспекты содержания и ответственности сторон договора аренды зданий и сооружений в судебной практике

  44

§ 1

Содержание договора аренды зданий и сооружений

  44

§ 2

Ответственность сторон договора аренды нежилых помещений

  52

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК

ЛИТЕРАТУРЫ

 

  59

 

  63

 

Список использованной литературы 

Законодательные и иные нормативные правовые акты

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.03.2014. № 9. Ст. 851.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I): Федеральный закон РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 05.12.1994. - № 32. - Ст. 3301.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II): Федеральный закон РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.
  4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29.10.2001. - № 44. - Ст. 4147.
  5. Федеральный закон Российской Федерации от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 04.03.2013. - № 9. - Ст. 873.
  6. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 31.12.2012. - № 53 (ч. 1). - Ст. 7627.
  7. Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28.07.1997. - № 30. - Ст. 3594.
  8. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 09.06.2008. - № 23. - Ст. 2721.
  9. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 23.02.1998. - № 8. - Ст. 963.
  10. Письмо МНС РФ от 10.07.2000 № 02-5-11/243 «Об аренде нежилых помещений и имущества у физических лиц» // Нормативные акты для бухгалтера. - 07.09.2000. - № 17.
  11. Письмо МНС РФ от 19.04.2000 № 02-3-09/88 «О включении в себестоимость арендных платежей» // Нормативные акты для бухгалтера. - 2000. - № 12.
  12. Письмо Минюста РФ от 11.01.2000 № 85-ЭР «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений в зданиях или сооружениях» // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».

 

Научная литература и материалы периодической печати

  1. Авдеев В.В. Аренда (лизинг): аренда зданий и помещений – общее регулирование, налогообложение и учет // Налоги. 2011. № 17. С. 7-11.
  2. Авдеев В.В. Аренда (лизинг): аренда торговых площадей // Налоги. 2011. № 48. С. 14-18.
  3. Азукаева Б.А. Нежилые помещения в аренде: некоторые особенности и проблемы правового регулирования // «Черные дыры» в Российском законодательстве. 2007. № 5. С. 169-170.
  4. Азукаева Б.А. Правовое регулирование аренды нежилых помещений: применение общих норм об аренде или норм об аренде зданий и сооружений // Право и государство. 2007. № 6. С. 87-90.
  5. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2007. - 504 с.
  6. Алиев Т.Т. Государственная регистрация как способ защиты прав участников арендных отношений по договору аренды здания или сооружения // Современное право. 2012. № 12. С. 73-76.
  7. Анчоков А.М. О некоторых вопросах, связанных с договором аренды // Право и экономика. 2012. № 12. С. 34-37.
  8. Баширов А.С. О некоторых особенностях правового режима сдачи в аренду нежилых помещений федеральными государственными унитарными предприятиями // Право и государство. 2008. № 7. С. 58-61.
  9. Бобылева И.Е., Леонтьев А.В., Терентьева Л.Ф. Аренда недвижимости: раво, налоги, учет. - М.: Жилищное право, 2006. - 176 с.
  10. Егорочкина Н. Нежилое помещение: что скажут соседи // Жилищное право. 2012. № 3. С. 51-56.
  11. Егорочкина Н. Перевод жилого помещение в нежилое: проблемы, поиски, решения // Жилищное право. 2012. № 2. С. 53-60.
  12. Емелькина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества // Гражданское право. 2009. № 2. С. 14-16.
  13. Ермакова А. Публичность аренды утрачивается // ЭЖ-Юрист. 2013. № 6. С. 1, 7.
  14. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2010. № 8. С. 96-101.
  15. Зуйкова Л. Аренда помещения: шаг за шагом // ЭЖ-Юрист. 2011. № 34. С. 12-13.
  16. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 2007. № 10. С. 112-114.
  17. Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013. - 228 с.
  18. Калачева С.А. Аренда офисных, торговых, складских помещений. - М.: Книга сервис, 2006. - 160 с.
  19. Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: в 2 т. М.: Статут, 2012. Т. 2: Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве. - 453 с.
  20. Кирилловых А.А. Некоторые вопросы аренды имущества образовательных организаций // Вестник арбитражной практики. 2011. № 3. С. 13-20.
  21. Козлова Е.Б. Прецедентные свойства актов Высшего Арбитражного Суда РФ в сфере оборота недвижимости // Законы России. Опыт. Анализ. Практика. 2012. № 1. С. 28-34.
  22. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006.
  23. Коробицын М. Арендный офшор // ЭЖ-Юрист. 2013. № 12. С. 10.
  24. Красноперова О.А. Особенности отдельных видов аренды: цикл материалов из четырех статей // Гражданин и право. 2006. № 7. С. 56-75.
  25. Кузнецова О.В. Договор аренды нежилого помещения: взгляд арендатора // Право и экономика. 2008. № 11. С. 32-38.
  26. Ланда В.М. Проблемы государственной регистрации договора аренды части нежилого помещения // Арбитражная практика. 2010. № 5. С. 78-84.
  27. Ланда В.М. Проблемы правового регулирования аренды части объекта недвижимости // Юрист. 2009. № 2. С. 21-26.
  28. Леньшина Н.Г. Практика рассмотрения споров, втекающих из обеспечения коммунальными услугами собственников нежилых помещений в многоквартирных домах // Арбитражные споры. 2012. № 1. С. 29-48.
  29. Микрюков В.А. О возможности обременения объекта незавершенного строительства договором аренды // Адвокат. 2013. № 4. С. 46-50.
  30. Мыскин А.В. О месте и роли юридических обычаев в современном российском гражданском праве // Юрист. 2013. № 13. С. 31-35.
  31. Паланкоев И. Проблемы определения объекта в договоре аренды нежилого помещения // Юрист ВУЗа. 2009. № 3. С. 26-29.
  32. Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М.: Статут, 2006. - 541 с.
  33. Пискунова Е.А. Особенности правового регулирования государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений // Правовые вопросы недвижимости. 2012. № 2. С. 2-5.
  34. Пискунова Е.А. Порядок заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся государственной собственностью // Юрист. 2008. № 10. С. 30-35.
  35. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Спарк, 2011.
  36. Речкин Р.В. Проблемы малого и среднего бизнеса при выкупе арендуемых помещений // Арбитражная практика. 2010. № 2. С. 53-61.
  37. Сазонова Н. Рынок не умер, он живет и даже развивается // Жилищное право. 2010. № 7. С. 17-21.
  38. Сафронов М.И. Нежилые помещения внутри зданий как объект договора аренды // Арбитражная практика. 2009. № 5. С. 8-11.
  39. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. - М.: Волтерс Клувер, 2006. - 368 с.
  40. Тихомиров М.Ю. Документы для приобретения и защиты прав на жилые и нежилые помещения. - М.: Изд. М.Ю. Тихомирова, 2007. - 94 с.
  41. Угорский Г.С. Актуальные проблемы в сфере управления государственным нежилым фондом // Семейное и жилищное право. 2012. № 1. С. 46-48.
  42. Федотенко Ю.С. Являются ли арендодатели жилых (нежилых) помещений предпринимателями и в какой суд им жаловаться? // Жилищное право. 2011. № 5. С. 71-75.
  43. Фоков А.П. О некоторых проблемных вопросах собственности в судебной практике // Арбитражный и гражданский процесс. 2009. № 2. С. 13-16.
  44. Харитонова Ю.В. Некоторые проблемы залога нежилого помещения // Нотариус. 2006. № 4. С. 27-29.
  45. Харитонова Ю. Особенности аренды нежилого помещения // Арбитражный и гражданский процесс. 2006. № 11. С. 25-30.
  46. Харитонова Ю.В. Правовой статус нежилых помещений по российскому законодательству: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2006.
  47. Хурцилава А.Г. Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2006.
  48. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2008. № 3. С. 40-43.
  49. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. - М.: Статут, 2006. - 336 с. 

Практические материалы

  1. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
  2. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник ВАС РФ. 2009. № 9.
  3. Определение Конституционного Суда РФ от 02.10.2003 № 384-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ООО «Дизайн-группа «Интерьер Флора» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации» // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. № 1.
  4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 1998. - № 12.
  5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Экономика и жизнь. (Бухгалтерское приложение). 28.03.2014. № 12.
  6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 3.
  7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» // Вестник ВАС РФ. - 2001. № 4.
  8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ». - 2003. - № 11 (ч. 2).
  9. Постановление Президиума ВАС РФ от 05.02.2013 № 11241/12 по делу № А40-92733/11-82-729 // Вестник ВАС РФ. 2013. № 4.
  10. Постановление Определение ВАС РФ от 14.01.2013 № ВАС-18014/12 по делу № А56-23970/2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс»
  11. Определение ВАС РФ от 27.02.2013 № ВАС-2014/13 по делу № А32-8654/2012 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  12. Определение ВАС РФ от 22.06.2010 № ВАС-7575/10 по делу № А53-17516/2009  // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  13. Определение ВАС РФ от 28.05.2010 № 6452/10 по делу № А65-10159/2008-СГ2-55 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  14. Постановление ФАС Центрального округа от 10.06.2013 по делу № А14-10297/2012 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  15. Постановление ФАС Центрального округа от 28.03.2013 по делу № А36-1127/2012 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  16. Постановление ФАС Центрального округа от 14.01.2013 по делу № А08-8975/2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  17. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 07.11.2012 по делу № А79-8641/2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  18. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 01.06.2012 по делу № А38-1562/2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  19. Постановление ФАС Московского округа от 11.05.2012 по делу № А40-50429/10-43-416 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  20. Постановление ФАС Московского округа от 23.04.2012 по делу № А40-44511/10-36-200 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  21. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2011 по делу № А40-88505/09-3-676 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  22. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.09.2011 по делу № А40-62095/11-23-499 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».

  

ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ 



Купить эту работу
Яндекс.Метрика
© 2012 Все права защищены. Диплом по праву | Контакты | Карта сайта
Разработка сайта - Новопромо