Стоимость готовых работ:

Готовая             дипломная - 3900 руб.

Готовая                 курсовая - 1500 руб. 

Чтобы Вы получили максимально актуальную и оригинальную работу:

  • перед ее отправкой Вам, мы добавим в нее научные статьи и судебную практику 2017 г.
  • Вам будут отправлены использованные при написании работы материалы (можно будет легко сверить подлинность каждой ссылки и доказать науч. рук., что работа написана Вами самостоятельно).

   

            

               

Ипотека земельных участков

Купить эту работу

Дипломная работа на тему: «Ипотека земельных участков»

 

Содержание 

ВВЕДЕНИЕ

 

3

ГЛАВА 1

Юридическая сущность и особенности правового регулирования ипотеки земельных участков в Российской Федерации

7

§ 1

Понятие ипотеки земельных участков

7

§ 2

Нормативно-правовые основы ипотеки земельных участков

13

ГЛАВА 2

Права, обязанности и ответственность сторон ипотеки земельных участков

20

§ 1

Права и обязанности сторон ипотеки земельных участков

20

§ 2

Ответственность сторон договора ипотеки земельных участков

29

ГЛАВА 3

Современные проблемы правоприменения на этапах заключения, регистрации и исполнения договора ипотеки земельных участков

35

§ 1

Проблемные вопросы заключения, регистрации и изменения договора ипотеки земельных участков

35

§ 2

Актуальные проблемы правоприменительной практики по договорам ипотеки земельных участков и пути их решения

44

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

52

СПИСОК

ЛИТЕРАТУРЫ

 

56

 

Список использованной литературы 

1. Законодательство (нормативные акты)

  1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. : с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008№ 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2014. - 4 августа.
  2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 14 июня 2002 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 10 июля 2002 г. // Рос. газ. - 2002. - 27 июля.
  3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 14 нояб. 2002 г. № 138-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 23 окт. 2002 г.: одобр. Советом Федерации Федер. С обр. Рос. Федерации 30 окт. 2002 г. // Рос. газ. - 2002. - 20 нояб.
  4. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 28 сент. 2001 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 10 окт. 2001 г. // Рос. газ. - 2001. - 30 окт.
  5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федер. закон Рос. Федерации от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 21 окт. 1994 г. // Рос. газ. - 1994. - 8 дек.
  6. О лицензировании отдельных видов деятельности : федер. закон Рос. Федерации от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 апреля 2011 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 27 апреля 2011 г. // Рос. газ. - 2011. - 6 мая.
  7. Об исполнительном производстве : федер. закон Рос. Федерации от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 14 сентября 2007 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 19 сентября 2007 г. // Рос. газ. - 2007. - 6 окт.
  8. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации : федер. закон Рос. Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 декабря 2004 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 декабря 2004 г. // Рос. газ. 2004. - 31 дек.
  9. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: федер. закон Рос. Федерации от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 5 августа 2004 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 8 августа 2004 г. // Рос. газ. - 2004. - 25 авг.
  10. Об ипотечных ценных бумагах : федер. закон Рос. Федерации от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 14 октября 2003 г..: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 29 октября 2003 г. // Рос. газ. - 2003. - 18 нояб.
  11. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: федер. закон Рос. Федерации от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 11 окт. 2002 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 30 окт. 2002 г. // Рос. газ. - 2002. - 3 дек.
  12. О несостоятельности (банкротстве): федер. закон Рос. Федерации от 25 октября 2002 г. № 127-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 27 сент. 2002 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 16 окт. 2002 г. // Рос. газ. - 2002. - 2 нояб.
  13. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон Рос. Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 26 июня 2002 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 10 июля 2002 г. // Рос. газ. - 2002. - 27 июля.
  14. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. Закон Рос. Федерации от 29 июля 1998 г. № 135-Ф3: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 16 июля 1998 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 17 июля 1998 г. // Рос. газ. - 1998. - 6 авг.
  15. Об ипотеке (залоге недвижимости): федер. закон Рос. Федерации от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 24 июня 1997 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 9 июля 1998 г. // Собрание законодательства Рос. Федерации - 1998. - 20 июля.
  16. О свободе совести и о религиозных объединениях: федер. закон Рос. Федерации от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 19 сент. 1997 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 сент. 1997 г. // Рос. газ. - 1997. - 1 окт.
  17. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон. Рос. Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 17 июня 1997 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 3 июля 1997 г. // Рос. газ. - 1997. - 30 июля.
  18. Об особо охраняемых природных территориях: федер. закон Рос. Федерации от 14 марта 1995 № 33-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 15 февраля 1995 г. // Рос. газ. - 1995. - 23 марта.
  19. О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (вместе с «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», «Правилами оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих») : постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2008. - 19 мая.
  20. Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих : Постановление Правительства РФ от 26 ноября 2007 г. № 812 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2007. - 3 дек.
  21. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации») : постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2000. - 17 янв.
  22. Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года : распоряжение Правительства РФ от 8 ноября 2014 г.. № 2242-р // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2014. - 24 нояб.
  23. О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах : заключение Комитета по финансовому рынку от 17.02.2010 г. № 104/1 «На проект Федерального закона № 329318-5».

 

2. Материалы практики

  1. О некоторых вопросах применения законодательства о залоге : постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. № 10 // Вестник ВАС РФ. - 2011. - № 4.
  2. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 1996. - № 9.
  3. «Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2013. - № 9.
  4. О практике рассмотрения арбитражными судами споров о признании недействительными договоров об ипотеке нежилых помещений на основании того, что они не содержат указания на ипотеку доли в праве собственности (права соарендатора) на земельный участок, на котором расположено здание : письмо ВАС РФ от 26.11.2009 № ВАС-РА/УП-2321 //  [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  5. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке : информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 // Вестник ВАС РФ. - 2005. - № 4.
  6. Определение Верховного Суда РФ от 24.05.2011 № 5-В11-31 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  7. Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2015 по делу № А05-14111/2014 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  8. Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2015 № 11АП-9081/2015 по делу № А55-6212/2015 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  9. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2015 № 08АП-6606/2015 по делу № А46-6957/2013 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  10. Апелляционное определение Омского областного суда от 25.02.2015 по делу № 33-1391 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  11. Апелляционное определение Московского городского суда от 18.02.2015 по делу № 33-4735/2015 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  12. Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 24.03.2014 по делу № 33-1088 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  13. Апелляционное определение Ростовского областного суда от 18.03.2014 по делу № 33-3618/2014 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  14. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 17.03.2014 по делу № 33-3390/2014 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  15. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2010 № 18АП-12472/2009 по делу № А47-3353/2009 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
  16. Постановление ФАС Уральского округа от 20.04.2010 № Ф09-2451/10-С4 по делу № А47-3353/2009 // [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».

 

3. Специальная литература

  1. Аббасов Т.О. Банковское и антимонопольное регулирование страхования в сфере ипотечного жилищного кредитования: актуальные проблемы / Т.О. Аббасов // Банковское право. - 2013. - № 4. - С. 48-52.
  2. Абрамов А. Споры по выплате ипотечного кредита / А. Абрамов // Жилищное право. - 2012. - № 5. - С. 59-65.
  3. Агарков М.М. Основы банковского права: курс лекций. Учение о ценных бумагах: научное исследование. -3-е изд., стереотип. / М.М. Агарков. - М.: Волтерс Клувер, 2007. - 336 с.
  4. Алистархов В. Ловушка для ипотечных заемщиков / В. Алистархов // Жилищное право. - 2015. - № 5. - С. 7-18.
  5. Анненков К.Н. Начала русского гражданского права. Выпуск первый / К.Н. Анненков. С.-Петербург: Типография М.М. Стасюлевича, 1900. - 237 с.
  6. Ахметьянова З.А. К вопросу о залоге недвижимости и его государственной регистрации / З. А. Ахметьянова // Нотариус. - 2015. - № 7. - С. 14-17.
  7. Березин Д.А. Наследование жилого помещения, обремененного ипотекой / Д. А. Березин // Нотариус. - 2013. - № 3. - С. 17-19.
  8. Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке / В. С. Буров // Законодательство и экономика. - 2011. - № 12. - С. 55-57.
  9. Буров В.С. Последующая ипотека как обеспечительный инструмент / В. С. Буров // Законодательство и экономика. - 2011. - № 11. - С. 35-39.
  10. Васьковский Е.В. Заклад чужой вещи / Е.В. Васьковский // Журнал Министерства юстиции. 1898. № 5. С. 125-140.
  11. Викторова Р.Н. Принципы залога недвижимости / Р. Н. Викторова // Гражданское право. - 2010. - № 2. - С. 27-29.
  12. Викторова Р.Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке / Р. Н. Викторова // Нотариус. - 2009. - № 1. - С. 21-24.
  13. Гусева Л.Л. Отношения, возникающие между субъектами ипотечного жилищного кредитования / Л. Л. Гусева // Семейное и жилищное право. - 2011. - № 4. - С. 43-45.
  14. Донцова Ю. Ипотека: брать или не брать / Ю. Донцова // ЭЖ-Юрист. - 2011. - № 22. - С. 2.
  15. Ефимова О.В. Ипотечное покрытие как особый вид имущества / О. В. Ефимова // Юрист. - 2011. - № 24. - С. 19-22.
  16. Ефимова О.В. Особенности правового обращения ипотечного покрытия / О. В. Ефимова // Юрист. - 2013. - № 2. - С. 33-35.
  17. Замалеев Р.Р. Правовое регулирование ипотеки (залога) земельных участков: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / Р.Р. Замалеев. - М., 2008. - 32 с.
  18. Казакова Е.Б. Возможности и перспективы российского ипотечного кредитования / Е. Б. Казакова // Российская юстиция. - 2011. - № 2. - С. 57-59.
  19. Климов Я.Ю. Ипотека земли в законодательстве России и Германии: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / Я.Ю. Климов. - М., 2000. - 25 с.
  20. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. - М.: ЭлКниги, 2014. - 426 с.
  21. Конев Е.Ю. Гражданско-правовая ответственность по договору ипотеки: вопросы теории и практики: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / Е.Ю. Конев. - Белгород, 2004. - 26 с.
  22. Кратенко М. Займы под залог недвижимости: риски и иски / М. Кратенко // ЭЖ-Юрист. - 2011. - № 25. - С. 6.
  23. Крушевская М.В. Обращение взыскания на предмет ипотеки и его начальная продажная цена в условиях банкротства застройщика / М. В. Крушевская // Предпринимательское право. - 2011. - № 2. - С. 21-23.
  24. Лепехин И.А. Возникновение ипотеки в силу закона / И. А.Лепехин // Нотариус. - 2013. - № 1. - С. 34-36.
  25. Летута Т.В., Летута С.С. Некоторые проблемы правового регулирования ипотечного кредитования в банковской практике / Т. В. Летута, С. С. Летута // Банковское право. - 2013. - № 4. - С. 53-59.
  26. Лозовская С.О. О залоге недвижимого имущества (ипотеке) / С. О. Лозовская // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2012. - № 5. - С. 42-49.
  27. Малов А.А. Ипотека земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: проблемы правового регулирования: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / А.А. Малов. - Ростов-на-Дону, 2011. - 29 с.
  28. Мейер Д.И. Избранные произведения по гражданскому праву / Д.И. Мейер. - М.: Центр ЮрИнфоР, 2003. - 389 с.
  29. Мошкович М. Невыплаченная ипотека / М. Мошкович // ЭЖ-Юрист. - 2010. - № 30. Тематическое приложение. - С. 4.
  30. Мочалова В.А. Некоторые проблемы правового регулирования совокупной ипотеки / В. А. Мочалова // Вестник арбитражной практики. - 2012. - № 3. - С. 26-32.
  31. Назарова С. Оценка земли при ипотеке здания / С. Назарова // Жилищное право. - 2015. - № 7. - С. 67-74.
  32. Насрулаева З.Ф. Теоретические проблемы правого регулирования ипотеки земли сельскохозяйственного назначения в России: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / З.Ф. Насрулаева. - М., 2002. - 40 с.
  33. Оськина И., Лупу А. Договор залога земельного участка / И. Оськина, А. Лупу // ЭЖ-Юрист. - 2013. - № 24. - С. 15.
  34. Петров Д. Ипотека без процентов... / Д. Петров // ЭЖ-Юрист. - 2013. - № 5. - С. 13.
  35. Пластинина Н. Минусы ипотеки в силу договора / Н. Пластинина // Жилищное право. - 2015. - № 12. - С. 101-111.
  36. Победоносцев К.П. Курс гражданского права / К.П. Победоносцев. - М.: Статут, 2004. - 800 с.
  37. Поздеева М. Опасности ипотеки / М. Поздеева // Административное право. - 2012. - № 2. - С. 17-27.
  38. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. – М.: ЭлКниги, 2014. - 396 с.
  39. Раднаева Д.Б. Правовое регулирование договора ипотеки (залога недвижимости): автореферат дисс. … канд. юрид. наук / Д. Б. Раднаева. - Москва, 2012. - 30 с.
  40. Райхер В.К. Абсолютные и относительные права: к проблеме деления хозяйственных прав / В.К. Райхер. - Л., 1928. - 306 с.
  41. Свининых Е.А. О реализации участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих права на получение целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве / Е. А. Свининых // Право в Вооруженных Силах. - 2013. - № 6. - С. 42-51.
  42. Севастьянова Ю. Выселение из ипотечного жилья / Ю. Севастьянова// ЭЖ-Юрист. - 2012. - № 50. - С. 12.
  43. Симанович Л.Н. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации / Л. Н. Симанович // Семейное и жилищное право. - 2010. - № 5. - С. 44-47.
  44. Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп / Ю. К. Толстой. - М.: Проспект, 2011. - 192 с.
  45. Фиошин А.В. К вопросу о совершенствовании правового регулирования ипотеки земельных участков / А. В. Фиошин // Юрист. - 2012. - № 3. - С. 14-17.
  46. Фиошин А.В. Правовое регулирование ипотеки земельных участков в Российской Федерации: автореферат дисс. … канд. юрид. наук / А. В. Фиошин. - Казань, 2009. - 23 с.
  47. Хвостов В.М. Система римского права: учебник / Вступ. ст. Е.А. Суханова, В. А. Томсинова / В.М. Хвостов. - М.: Спарк, 1996. - 523 с.
  48. Хуснетдинова Л.М. Понятие и сущность ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации / Л. М. Хуснетдинова // Семейное и жилищное право. - 2011. - № 6. - С. 31-36.
  49. Хуснетдинова Л.М. Порядок оформления ипотеки жилого помещения / Л. М. Хуснетдинова // Жилищное право. - 2010. - № 12. - С. 75-98.
  50. Хуснетдинова Л.М. Проблема доступности ипотечного жилищного кредитования для основной массы населения Российской Федерации со средними доходами / Л. М. Хуснетдинова // Семейное и жилищное право. - 2012. - № 1. - С. 36-39.
  51. Шеншин В.М. Актуальные проблемы получения военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы имущественного налогового вычета  / В. М. Шеншин // Военно-юридический журнал. - 2015. - № 7. - С. 12-14.
  52. Шепелев А. Проверка передаваемой в залог недвижимости / А. Шепелев // ЭЖ-Юрист. - 2015. - № 40. - С. 11.
  53. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. - Тула: Автограф, 2001. - 720 с.
  54. Шорохова В.Е. Проблемные вопросы ипотеки здания / В. Е. Шорохова // Юрист. - 2013. - № 9. - С. 15-17.

ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ



Купить эту работу
Яндекс.Метрика
© 2012 Все права защищены. Диплом по праву | Контакты | Карта сайта
Разработка сайта - Новопромо