Стоимость готовых работ:

Готовая             дипломная - 3900 руб.

Готовая                 курсовая - 1500 руб. 

Чтобы Вы получили максимально актуальную и оригинальную работу:

  • перед ее отправкой Вам, мы добавим в нее научные статьи и судебную практику 2017 г.
  • Вам будут отправлены использованные при написании работы материалы (можно будет легко сверить подлинность каждой ссылки и доказать науч. рук., что работа написана Вами самостоятельно).

   

            

               

Правовое регулирование участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве (Долевое строительство)

Купить эту работу

Дипломная работа на тему: «Правовое регулирование участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве (Долевое строительство)»

 

Содержание 

 

ВВЕДЕНИЕ

   3

ГЛАВА I

Общая характеристика теоретических и практических аспектов договора участия в долевом строительстве

   7

§ 1

Понятие, существенные условия и содержание договора участия в долевом строительстве

   7

§ 2

Субъекты и объекты долевого строительства

  18

ГЛАВА II

Теоретические и практические аспекты исполнения договора участия в долевом строительстве

  29

§ 1

Порядок передачи и государственная регистрация права собственности на объект долевого строительства

  29

§ 2

Обеспечение исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве

  40

ГЛАВА III

Теоретические и практические проблемы правового регулирования участия в долевом строительстве

  51

§ 1

Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве

  51

§ 2

Проблемы ответственности сторон по договору участия в долевом строительстве и пути их решения

  61

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

  74

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

  81

 

Список использованной литературы 

1. Нормативные правовые акты:

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.03.2014. № 9. Ст. 851.
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1. Ст. 14.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I): Федеральный закон РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства Рос­сийской Федерации. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
  5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II): Федеральный закон РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства Рос­сийской Федерации. 29.01.1996. № 5. Ст. 410.
  6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть III): Федеральный закон РФ от 26.11.2001 № 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.12.2001. № 49. Ст. 4552.
  7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 07.01.2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1.
  8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
  9. Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Собрание законодательства Российской Федерации. 23.07.2007. № 30. Ст. 3799.
  10. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст. 40.
  11. Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.
  12. Федеральный закон Российской Федерации от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // Собрание законодательства Российской Федерации. 01.03.1999. № 9. Ст. 1096.
  13. Федеральный закон Российской Федерации от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации. 20.07.1998. № 29. Ст. 3400.
  14. Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. 28.07.1997. № 30.
  15. Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства Российской Федерации. 15.01.1996. № 3. Ст. 140.
  16. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2007 № 152 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. 19.03.2007. № 12. Ст. 1417.
  17. Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (вместе с «Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства») // Собрание законодательства Российской Федерации. 07.11.2005. № 45. Ст. 4616.

 

2. Литература:

  1. Абрамов А. Долевое строительство: история и практика // Жилищное право. 2013. № 2. С. 7-18.
  2. Абрамов А. Процедура оформления переуступки прав в долевом строительстве // Жилищное право. 2013. № 4. С. 49-63.
  3. Абрамов А. Содержание имеет значение. Сравнительный анализ условий договоров долевого участия в строительстве // Жилищное право. 2013. № 5. С. 15-30.
  4. Адамян К. Влияние закона о долевом участии на финансирование банками долевого строительства // Право и экономика. 2006. № 12. С. 13-15.
  5. Акрамова А.Р. Некоторые особенности судебного производства по делам, вытекающим из правоотношений сторон в сфере строительства // Юрист. 2009. № 3. С. 42-48.
  6. Андреев П.В. Предпосылки заключения договора участия в долевом строительстве // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2008. № 6. С. 20-29.
  7. Арапова Т. Инвестор или дольщик // Новости рынка недвижимости. 2004. № 23. С. 13-15.
  8. Беджаше Л.К. Практические проблемы применения норм о приобретении права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом // Юридический мир. 2008. № 9 (141). С. 39-41.
  9. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал российского права. 2006. № 1. С. 75-84.
  10. Богданов А.В. Риски строительных компаний при привлечении средств дольщиков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. № 1. С. 3-12.
  11. Брюховецкий Н.Н. Договор участия в долевом строительстве не есть вид «инвестиционного договора» // Адвокат. 2007. № 8. С. 90-91.
  12. Бунина Н.В. Договор участия в долевом строительстве и договор подряда: общее и особенное в правовом регулировании // Актуальные проблемы российского права. 2009. № 3. С. 283-290.
  13. Бунина Н.В. Договор участия в долевом строительстве и инвестиционный договор: общее и особенное в правовом регулировании // Нотариус. 2009. № 1. С. 37-39.
  14. Бунина Н.В. К вопросу о понятии объекта долевого строительства // «Черные дыры» в Российском законодательстве. 2007. № 5. С. 148-149.
  15. Бунина Н. Объект долевого строительства: правовые проблемы определения понятия // Юрист. 2007. № 6. С. 42-45.
  16. Витрянский В. Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства. - М., 2005. - 64 с.
  17. Выговская Н.О., Кропотов Л.Г., Евдокимов Н.С. Анализ некоторых вопросов, связанных с обеспечением требований участников долевого строительства залогом // Закон. 2009. № 5. С. 257-263.
  18. Горбачев С.Г. Правовая природа договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости и его место среди иных видов договоров // Адвокат. 2008. № 4. С. 17-23.
  19. Гринев В.П. Долевое строительство: как защитить свои права и законные интересы. - М.: ГроссМедиа, 2005. - 80 с.
  20. Демехин А.И. Актуальные проблемы применения закона об участии в долевом строительстве добросовестными застройщиками // Юрист. 2009. № 2. С. 58-61.
  21. Демехин А. Регистрация договоров участия в долевом строительстве // Корпоративный юрист. 2009. № 3. С. 32-33.
  22. Дикусар В.М., Смирнов К.Н. Долевое строительство // Жилищное право. 2009. № 6. С. 13-20.
  23. Донских Е.Г. Договор долевого участия в строительстве в системе гражданско-правовых отношений // Нотариус. 2008. № 2. С. 21-23.
  24. Донских Е.Г. Долевое участие в строительстве: аспекты законодательства и реалии жизни // Юрист. 2008. № 1. С. 31-33.
  25. Донских Е.Г. Форма договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов и проблемы государственной регистрации // Нотариус. 2009. № 1. С. 40-42.
  26. Дурнов А.С. Гражданско-правовая ответственность по договору участия в долевом строительстве: общие положения // Юридический мир. 2010. № 2. С. 21-24.
  27. Евстратова Н.К. Долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Закон. 2007. № 6. С. 41-47.
  28. Евстратова Н.К. Последствия и риски одностороннего отказа застройщика от договора долевого участия в строительстве // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. № 1. С. 84-90.
  29. Егоров А.В. Банкротство организаций-застройщиков // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2007. № 4. С. 28-49.
  30. Ершов О.Г. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых договоров // Нотариус. 2009. № 2. С. 17-24.
  31. Ершов О. Застройщик в долевом строительстве: возможна ли замена // Право и экономика. 2008. № 6. С. 30-34.
  32. Ершов О.Г. О недействительности договора участия в долевом строительстве // Жилищное право. 2008. № 12. С. 67-69.
  33. Ершов О.Г. О применении договора участия в долевом строительстве // Право и экономика. 2009. № 2. С. 24-27.
  34. Ершов О.Г. О существенных условиях договора участия в долевом строительстве // Право и экономика. 2007. № 3. С. 35-39.
  35. Ершов О.Г. О юридической квалификации отношений в строительстве // Гражданин и право. 2009. № 3. С. 78-80.
  36. Ершов О.Г. Об ответственности сторон по договору участия в долевом строительстве // Аграрное и земельное право. 2009. № 2. С. 128-132.
  37. Кайль А.Н. Актуальные вопросы урегулирования споров в долевом строительстве // Жилищное право. 2009. № 10. С. 43-68.
  38. Кайль А.Н. Обеспечение исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве // Жилищное право. 2009. № 7. С. 55-71.
  39. Кайль А.Н. Участник долевого строительства и застройщик: кто на что имеет право и за что отвечает // Жилищное право. 2009. № 11. С. 17-41.
  40. Кирсанова Е.В. Цена как существенное условие договора участия в долевом строительстве // Юридические науки. 2007. № 3. С. 64-66.
  41. Кратенко М.В. К вопросу о финансовых гарантиях осуществления деятельности по долевому строительству // Законы России. 2009. № 7. С. 70-76.
  42. Кузнецов Д.В. Некоторые вопросы участия в долевом строительстве жилья // Государственная власть и местное самоуправление. 2009. № 6. С. 23-24.
  43. Лепехин И.А. Правовая природа договора участия в долевом строительстве // Юрист. 2013. № 2. С. 7-11.
  44. Лозовская С.О. Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Жилищное право. 2005. № 6. С. 27-33.
  45. Майборода Т.Ю. Договор долевого участия в строительстве жилья и подрядные договорные отношения // «Черные дыры» в Российском законодательстве. 2007. № 2. С. 407-408.
  46. Макаров О.В. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости: природа, сущность, проблемы регулирования // Гражданское право. 2008. № 3. С. 44-48.
  47. Маковская А. Поправки к Закону об участии в долевом строительстве // Хозяйство и право. 2007. № 2. С. 3-15.
  48. Малахин А.В. Коллизии норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // Семейное и жилищное право. 2008. № 4. С. 14-18.
  49. Маштакова Н.А. Признание права на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства как способ защиты прав участника долевого строительства // Нотариус. 2011. № 2. С. 11-13.
  50. Микрюков В.А. Проблема согласования цены квартиры с балконом (лоджией) по договору участия в долевом строительстве // Семейное и жилищное право. 2013. № 4. С. 38-41.
  51. Микрюков В.А. О проблеме гармонизации частных и публичных элементов в гражданско-правовом регулировании отношений долевого строительства // Законодательство и экономика. 2012. № 11. С. 13-18.
  52. Никифорова Е.И. Долевое участие в строительстве: обзор судебной практики // Жилищное право. 2008. № 12. С. 21-32.
  53. Пашкевич А. 214-ФЗ обязывает застройщика работать в более цивилизованном правовом поле // Жилищное право. 2009. № 11. С. 11-12.
  54. Петрухин М.В. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости: проблемы правового регулирования. М.: Инфотропик Медиа, 2012. - 208 с.
  55. Петрухин М.В. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве // Журнал российского права. 2010. № 3. С. 134-142.
  56. Подрабинок Е.М. Защита прав граждан, участвующих в жилищных кооперативах и долевом строительстве // Семейное и жилищное право. 2007. № 2. С. 4-9.
  57. Рузанова В.Д., Сокол П.В. Законодательство о долевом строительстве и о защите прав потребителей: проблемы соотношения // Законы России. 2010. № 5. С. 33-38.
  58. Скловский К. Договор долевого участия в строительстве и возникновении права собственности на объект долевого строительства // Хозяйство и право. 2008. № 7. С. 38-49.
  59. Соболев Д.А. Содержание договора участия в долевом строительстве // Право и образование. 2010. № 2. С. 160-166.
  60. Сысоев К.С. Долевое строительство посредством кооперации // Закон и право. 2010. № 5. С. 54-55.
  61. Сысоев К.С. Правовое регулирование долевого участия в строительстве объектов недвижимости // Закон и право. 2009. № 2. С. 98-99.
  62. Титаева А.В. Особенности договорных отношений при долевом строительстве жилого дома // Налоговый вестник. 2007. № 3. С. 164-167.
  63. Фархитов И.Р. Проблемы государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве // Цивилист. 2007. № 2. С. 61-64.
  64. Фокова Е.А. Единые правила регистрации договоров участия в долевом строительстве // Российский судья. 2005. № 9. С. 8-9.
  65. Чуркин Н. Договор участия в долевом строительстве // Законность. 2006. № 12. С. 40-41.
  66. Шахкелдов Ф.Г. Срок исполнения договора об участии в долевом строительстве многоквартирных домов // Нотариус. 2010. № 1. С. 41-45.
  67. Шишенко М.С. Проблема соотношения договора долевого участия в строительстве и инвестиционного договора // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. № 1. С. 20-23.
  68. Шутилов А.А. Соотношение договора участия в долевом строительстве с инвестиционным договором // Актуальные проблемы правоведения. 2008. № 1. С. 111-115.

 

 

3. Материалы судебной практики:

  1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 7.
  2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9. 1997. № 5.
  3. Определение ВАС РФ от 03.03.2010 № ВАС-2115/10 по делу № А32-19165/2008-64/479 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  4. Определение ВАС РФ от 11.01.2010 № ВАС-17071/09 по делу № А33-800/2007 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  5. Определение ВАС РФ от 23.11.2009 № ВАС-14590/09 по делу № А65-17914/2008-СГ5-28 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  6. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.07.2013 № 33-10521/13 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  7. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 № 33-2666 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  8. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.04.2010 по делу № А81-3875/2009 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  9. Постановление ФАС Московского округа от 30.12.2009 № КГ-А41/14555-09 по делу № А41-2466/09 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  10. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.01.2008 № Ф08-8190/07 по делу № А32-10099/07-34/261 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  11. Постановление ФАС Поволжского округа от 25.09.2007 по делу № А65-25207/06-12  // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».
  12. Постановление ФАС Западно-Сибирс­кого округа от 23.04.2007 г. № Ф04-2371/2007 (33587-А70-24) по делу № А70-6361/6-2006 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».

 

 ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ



Купить эту работу
Яндекс.Метрика
© 2012 Все права защищены. Диплом по праву | Контакты | Карта сайта
Разработка сайта - Новопромо